Vente maison 1 249 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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5 677 €/m²
1 Garage
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

En position dominante, Villa avec piscine de 220 m² habitable, en impasse, au calme absolu , offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et l'Esterel. De plain pied : living cathédrale de 66 m² avec cheminée insert et une belle hauteur sous - plafond, une cuisine élégante entièrement équipée , une vaste suite parentale donnant accès à sa terrasse, dressing et salle de bains privative , une 2ème chambre avec dressing . A l'étage: 2 chambres suite avec salle d'eaux. Au sous-sol , un appartement T2 indépendant, un atelier et un dressing. Nombreux espaces de stockage. Un garage complète ce bien . Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Audrey HADJADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842713216 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1183 - Réf Superimmo : ANVXWQCWF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 5 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an	Taxe foncière : 3 978 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Lotissement	1 Garage
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 66 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528