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Vente maison 442 500 €
220 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Saint-Saulve (59880)

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  • 2 011 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Edouard Soete - iad

Edouard Soete - iad

07 86 53 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Edouard Soete (07 86 53 04 33) vous propose : Superbe maison individuelle, avec beaucoup de charme, dans un quartier résidentiel et prisé de la commune de Saint Saulve, proche de toutes les commodités.
Au rez de chaussée :
Un grand hall d'entrée, un double salon très lumineux, avec cheminée feu de bois, trois portes fenêtres donnant sur la terrasse, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un toilette.
A l'étage :
Une suite parentale avec salle de bain, trois chambres. Les quatre chambres donnent sur l'arrière de la maison, et sont toutes équipées de placards réalisés sur mesure.
2 salles de douche, une lingerie pouvant être transformée en chambre, un dressing, un toilette.
Un double garage, une très grande cave avec plusieurs pièces dont un espace cave à vin.
Une belle terrasse exposée plein sud, un chalet en bois, une remise.
Les peintures extérieures ont été refaites il y a 3 ans, et la toiture nettoyée.
Chauffage central au gaz, fibre, visiophone, porte sécurisée.
De très belles prestations pour cette maison coup de cOEur, très bien entretenue et très bien conçue, avec un jardin arboré et sans aucun vis à vis.
Rare sur le marché, à visiter absolument.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Soete EI (ID 82635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637623 - Réf Superimmo : ANVXX42GB
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Caractérisques
Prix de vente : 442 500 €Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 890 € / an
Maximum : 8 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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