Vente maison 248 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savinien (17350)

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1 127 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bruno MARCHADIER - iad

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Description

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Dans un cadre authentique, proche des commodités et des écoles à Saint-Savinien cette maison charentaise vous séduira ... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse couverte ... à l'étage un bureau ( ou chambre ), une chambre et une pièce aménageable ( le tout mansardé ) ... Plus une annexe attenante comprenant une cuisine avec cheminée, une chambre ( ou séjour ), un wc, un garage et une chambre mansardée à l'étage ... Le tout sur un terrain de 2046 m² environ clos et arboré avec un auvent ... Laissez-vous charmer par son lieu idyllique ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634203 - Réf Superimmo : ANVXX2QLL

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 046 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 42 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 896 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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