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Vente divers 930 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)

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  • 4 227 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez

Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez

66 avis
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Description

À seulement 15 minutes de Montpellier, dans un environnement privilégié, calme et sans vis à vis, nous vous proposons cette ravissante villa familiale T6 de 220m2 de style contemporain.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes de l'espace de vie de plus de 90m2 ouvert sur la nature avoisinante.
Le rez de chaussée offre également 2 suites parentales et un cellier/buanderie.
L'étage, aujourd'hui dédié aux enfants, propose 3 chambres avec placard, un coin dressing ainsi qu'une belle salle de bains.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec une belle piscine, une terrasse ombragée et un jardin joliment agrémenté d'essences méditerranéennes.
Un garage d'environ 35m2 complète les lieux.
Belles prestations : climatisation réversible gainable, alarme, volets roulants, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, ...
Shirley BUCH au O6 09 05 87 93 ou Magali MIETTE O7 67 06 90 82
Cette annonce vous est proposée par Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1910092235 - Réf Superimmo : ANVXX2I66
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 4 227 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/147.pdf

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE PRADES-LE-LEZ

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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