Vente maison 268 400 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Hermine (85210)

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1 220 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Lucon

189 avis

02 51 28 71 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement placée sur la commune de Sainte Hermine située à 30 min de La Roche sur Yon, 20 min de Fontenay le Comte, de Chantonnay et de Luçon, vous êtes également à 40 min de du littoral. Cette maison familiale d'environ 220m2 habitables et édifiée dans les années 80 vous offre de belles prestations. Elle se compose d'une belle entrée desservant une chambre (utilisée comme bureau actuellement), un grand et lumineux séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Puis, d'une part, vous trouverez une chambre, une salle de bain, et un WC, et d'autre part, 3 belles chambres dont une avec sa pièce d'eau privative, une salle d'eau et un WC. Grand potentiel pour ce sous sol dont l'accès peut se faire par un ascenseur. Il est divisé en un atelier, une cave, un garage et une pièce aménagée et isolée de plus de 80m2 avec un bar et une cheminée ouverte centrale pour les soirées conviviales ou réceptions. Un agréable parc arboré et sans vis à vis d'environ 4500m2 complète cette propriété. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1241 - Réf Superimmo : ANVXVWJHD

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Caractérisques

Prix de vente : 268 400 €	Prix au m² : 1 220 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352497.pdf

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 672 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 323 € / an

Maximum : 3 143 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 10,2%

268 400 €

31 mai 2024

299 000 €

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