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Vente maison 246 000 €
220 m²
11 pièces 11 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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  • 1 118 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Nathalie BERNARD - Capifrance

Nathalie BERNARD - Capifrance

9 avis
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Description

Idéal grande famille,gîte,chambre d'hôtes ou autre projet sur la commune de Sainte Livrade un ensemble immobilier de deux maisons avec puit et un grand atelier au calme à la campagne.
La maison principale se compose d'une grande cuisine avec poêle a bois et cagibi.
D'un grand sejour de 38m2 avec cheminée ouverte.
de 5 chambres 2 à 12,50 2 à 14,50 et 1 à 18,20.
Une salle d'eau et wc.
une pièce annexe pouvant servir de bureau ou salle de jeux pour les enfants.
Des combles aménageables d environ 70m2.
Un garage,une cave,une arrière cuisine et de grand espace de stockage et de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La seconde maison sans aucun travaux à prévoir se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec baie vitrée.
D'une salle de jeux ou bureau et deux chambres mansardées de 12m2 chacunes.
Une salle d'eau avec douche Italienne et WC séparé.
Un grand garage et atelier du 50m2 environ.
Un grand atelier de 100m2 et un puit complète cet ensemble.
Le tout sur une parcelle du 3843 m2 sans nuisances ni voisinage autour mais proche de toutes commodités
Mieux que des mots une visite s impose!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848728)

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 340938384349 - Réf Superimmo : ANVXWPKXD
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 11 pièces - 1 chambre - ter. 3 843 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1972
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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