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Vente maison 1 299 000 €
220 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
220 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 5 905 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON SANARY AVEC TERRAIN PISCINE ET DEUX T2
La maison se situe dans une impasse au calme sans nuisance sonore.
Superbe maison de 220m2 entièrement rénovée, du sol au plafond, façade, terrasse, cuisine, chambres et salles de bain, située à Sanary sur mer, dans le quartier prisé de la Poussarague. À seulement 900 mètres de la plage de la Gorguette et à 1 kilomètre du port de Sanary, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un agencement idéal pour une vie en famille ou entre amis. Au niveau zéro, vous trouverez un appartement de type T2 avec store électrique, cuisine aménagée, WC, terrasse privative, et une entrée indépendante par un portail électrique. Le reste de la maison dispose également d'une entrée séparée avec portail électrique.
Le vaste jardin de 1640m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un cabanon, d'un terrain de pétanque, quelques arbres fruitiers, plantes méditerranéennes, et d'une abondance de végétation. L'espace extérieur est parfaitement aménagé pour profiter du climat méditerranéen.
La maison principale comprend au total 6 chambres dont 4 avec placards intégrés, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine équipée, une véranda et une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'étage, niveau 2, deux chambres avec dressing bénéficient d'une terrasse privée, accompagnées d'une salle de bain équipée d'un velux.
Idéal pour recevoir ses amis, la maison comprend deux T2 complètement refaits à neuf, idéal pour louer séparément en saisonnier, avec salle d'eau et chambre. L'un au niveau rez-de-chaussée niveau 1, et l'autre au niveau 0, avec sa terrasse et son accès privatif par portail électrique.
Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que bar-tabac, magasin de vin, supérette, boucherie, boulangerie, à moins de cinq minutes à pied. Le stationnement ne sera pas un souci avec la possibilité de garer jusqu'à six voitures à l'intérieur du terrain.
La maison est entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié.
La villa se situe au fond d'une impasse, comprenant quatre maisons.
Taxe foncière à 3 426 €.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 22 44 65 32.
Publiée le 18/02/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1247 - Réf Superimmo : ANVXUWFNS
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Prix de vente : 1 299 000 €  | Prix au m² : 5 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://storm.bbintra.com//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=3
| 220 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 634 m² | Piscine |
| 6 Garages | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Climatisation |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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