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Description

Maison individuelle de 7 pièces de 220m² en vente à Sarcelles - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette grande maison de 220m² dans un quartier résidentiel de Sarcelles.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de chaussée :
- Une entrée avec de grands rangements,
- Un espace de vie salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest,
- Une bibliothèque pouvant faire office de chambre
- Une cuisine séparée et équipée,
- Un WC indépendant avec lave mains.
À l'étage :
- Trois belles chambres de plus 15m²,
- Une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau avec WC,
- Une belle salle de bain avec baignoire d'angle,
- Un WC indépendant avec lave mains.
Atouts:
- Un grand terrain de plus de 800m²
- Une grande terrasse pour profiter des beaux jours avec une exposition idéale
- Un sous-sol total,
- Portail et porte de garage électriques,
- Trois places de parking sont également disponibles,
- Système d'alarme et aspirateur central,
- Chauffage au gaz avec chaudière récente (3 ans).
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus "Mozart - Malesherbes" à 400m
- Arrêt de tram "Paul Valéry" à 1.2 km
- Parc "Parc des Prés-sous-la-ville" à 300m
- Lycée "Jean-Jacques Rousseau" à 600m
- École maternelle "Pauline Kergomard" à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 1620ccc4-a959-4ad1-b472-d2c066 - Réf Superimmo : ANVXY3DRC
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

220 m² - 7 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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