Vente maison 685 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sare (64310)

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3 114 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Marie-Françoise AGUIRRE - Capifrance

11 avis

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Description

Sare, en pleine montagne, dans un magnifique environnement jolie maison construite en 1955 et rénovée en 2008 comprenant au RDC : une entrée ouvrant sur un beau séjour en L avec 2 cheminées, une grande cuisine sur terrasse couverte avec vue splendide, 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine/bureau, 3 chambres dont une sur balcon, 3 salles d'eau avec WC.
Un studio de 42 m2 en rez-de-jardin et une grande cave de 20 m2 viennent compléter ce bien bourré de charme.
Une petite maison indépendante de 20 m2 avec terrasse couverte attenante.
Sur un superbe terrain de 3000 m2.
Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature en recherche de calme et d'authenticité.
Possibilité chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 240 335 - Greffe de BAYONNE) Marie-Françoise AGUIRRE Entrepreneur Individuel 06 73 27 60 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878193)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340935695584 - Réf Superimmo : ANVXWZT4S

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 114 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur montagne
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 42 m²
6 salles de bain	6 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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