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Description

SAULNY - Maison Lorraine - 220 m²
Vous êtes à la recherche d’un bien rare au cœur de la nature et proche de la ville ?
Charmante demeure de caractère au cœur du village, sur le tracé du GR5, dans un cadre verdoyant et bucolique, à la lisière de la forêt.
Un retour à la nature tout en étant à proximité des grands axes de communication : Allemagne, Luxembourg, Metz, Nancy.
À 15 minutes du futur centre hospitalier de Maizières-les-Metz.
En façade (côté rue), deux studios indépendants de 32 et 25 m² pouvant satisfaire une famille re-composée ou être destinés à des locaux professionnels, artistiques ou locatifs.
Maison refaite à neuf en 2000.
Vous bénéficiez de 4 chambres, d’un grand salon-séjour et d’une cuisine équipée de 70m² au total ouvert sur un poumon de verdure.
Côté jardin, un verger de 30 ares avec un grand poulailler clôturé sous des cerisiers centenaires.
Charme, quiétude et zénitude sont la marque de fabrique de cette maison.
Si vous aimez la terre, la pierre, le bois et la nature, cette maison est faite pour vous.
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Publiée le 24/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 84756718 - Réf Superimmo : ANVXXY35W
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² (carrez : 220) - 6 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2000
Orientation : NordVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²Séjour de 52 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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