Vente maison 276 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saulzoir (59227)

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1 255 €/m²
Exclusivité
8 Parkings

Nicolas STRAGAPEDE - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette propriété unique à Saulzoir, située sur une parcelle d’environ 2 000 m². Ce bien rare, une grange réhabilitée d’environ 220 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
• Grand espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour recevoir.
• Salle de douche avec wc.
• Buanderie - cellier pratique
• À l’étage :
• 3 grandes chambres offrant de beaux volumes.
• Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche
Toilette indépendant.
Extérieurs :
• Grand parking avec portail.
• Garage de 70 m² avec porte motorisée. (La toiture sera neuve pour la vente)
• Terrain arboré et bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis.
Les plus :
• Géothermie horizontale, pour un chauffage économique et écologique.
• Petite maison type longère attenante à réhabiliter, parfaite pour un bureau, un atelier, une location ou tout autre projet.
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Ce bien allie espace, tranquillité et potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Informations et demandes de visites 7 jours sur 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869 - SAFTI – STRAGAPEDE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1389350 - Réf Superimmo : ANVXX7DM8

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 073 m²	8 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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