Vente maison 1 750 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sciez (74140)

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7 955 €/m²

Evian Sotheby's Int. Realty

04 50 74 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
A deux pas du lac Léman, au cœur du Domaine de Coudrée, magnifique villa ossature bois de 220 m² sur un terrain arboré et sécurisé de 1 600 m² bénéficiant d'un environnement calme d'exception avec une belle lumière. La villa a été construite en 2006 avec des matériaux haut de gamme. L'habitation possède une grande pièce de vie donnant sur un parc arboré. Le rez de chaussé est composé d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur une
terrasse, d'un grand salon d'environ 80 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un bureau et WC complètent cette partie de la maison. A l’étage un grand espace coin détente avec une salle de sport (sauna), 2 chambres et salle de bains avec WC.
À noter : Chauffage par pompe à chaleur. Le terrain est clos, il est superbement agrémenté par une végétation luxuriante nécessitant peu d’entretien. La piscine (traitement au sel) ainsi que le barbecue vous procureront joie et détente. Garage séparé. Le Domaine de Coudrée est un endroit unique sur les rives du Lac Léman, plages et ports privés ainsi qu’un terrain de jeux et de tennis complètent ce merveilleux endroit où on a le bonheur de vivre en toute tranquillité et de bénéficier de notre magnifique Lac.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 27/10/2021 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : EV1-1007 - Réf Superimmo : ANVXMSMIL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 7 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 5,4%

1 750 000 €

25 janvier 2024

1 850 000 €

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