Vente maison 450 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-sur-Loir (49140)

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2 045 €/m²
Terrasse
Piscine

Arnaud TREHOREL - SAFTI

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Description

Cette propriété se situe à Montreuil-sur-Loir (49140), offrant un cadre charmant en pleine campagne avec une vue et accès direct sur le Loir.
Orientée au sud, la maison de 220 m² sur un terrain de 5500 m² comporte un parc paysager, une piscine.
Une dépendance en bois, avec deux chambres et terrasse au bord l'eau. Un vrai coin de paradis.
À l'intérieur, la maison propose 4 chambres avec placard, une salle de réception insonorisé, une cuisine équipée, un sous-sol intégral et des combles aménageables de plus de 80 m2.
Une belle cheminée avec poêle à bois dans le séjour sera vous réchauffer vos soirées d'hiver.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Cette demeure équipée d'un visiophone, portail automatique est entièrement sécurisée .
La maison est totalement prévu pour une personne à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 29/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1286778 - Réf Superimmo : ANVXVBS9R

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 3,2%

450 000 €

6 septembre 2024

Baisse de 4,1%

465 000 €

19 juin 2024

Baisse de 4,2%

485 000 €

17 mai 2024

Baisse de 1,6%

506 000 €

29 mars 2024

514 000 €

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