Vente maison 445 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Septfonds (82240)

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2 023 €/m²
Exclusivité
Piscine

Atout Caussade

497 avis

05 31 78 00 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces et 5 chambres, nichée dans un charmant village aux portes de Caussade, du Quercy et des Gorges de l'Aveyron.
Avec sa grande surface habitable, cette propriété en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à son interieur cosy et à sa généreuse lumière naturelle. Vous serez séduit par son parquet chaleureux, sa cheminée accueillante et ses intérieurs élégants.
Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un jardin paysagé, une cour intérieure et une terrasse donnant sur la piscine. Imaginez-vous siroter un verre en admirant la vue sur les paysages naturels qui vous entourent. Cette maison énergétiquement sobre grace a ses panneaux photovoltaiques vous offre confort et modernité, tout en préservant son charme d'antan.
La cour intérieure et le patio ouvrant sur la grande piscine intime, vous invitent à des moments de détente en plein air, tandis que le garage et la cave assurent un espace de rangement supplémentaire.
Avec les commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, cette propriété allie commodité, charme et beauté naturelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, combinant histoire, culture et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Référence agence : 9753

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : WFMJ-GWO-LBE - Réf Superimmo : ANVXXCTLX

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 2 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4188/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 331 m²
2 niveaux	Piscine
1 cave	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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ATOUT CAUSSADE

Siren : 504782301

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