Vente maison 699 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sillans-la-Cascade (83690)

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3 177 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

AGENCE GROSSI

284 avis

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Description

L'agence Grossi immobilier vous propose en Exclusivité dans un quartier calme et bien situé cette jolie maison provençale avec cabanon en pierre, un garage sur un terrain de 8.920 m². La maison principale de 175 m² se compose au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une chambre parentale de 32 m². Un garage, 2 terrasses. Le cabanon de 45 m² aménagé en gîte se compose d'un espace de vie, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau/WC. Une terrasse. Joli terrain arboré et entièrement clos de 8.920 m², forage et source, possibilité de faire une piscine, tout à l'égout. Zone UB du PLU de Sillans,12 % d'emprise au sol. Charmante maison avec rendement locatif saisonnier située dans un écrin de verdure. Coup de coeur assuré. SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon et à 30 minutes du lac de Sainte-Croix. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou en indiquant la référence de l'annonce : CB2606. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : CB2606 - Réf Superimmo : ANVXVDWUW

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 177 € / m²
Taxe foncière : 2 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 920 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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Siren : 451028815 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2016 000 013 047

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