Vente maison 95 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sommedieue (55320)

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432 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Karine ARTOLA - SAFTI

06 80 23 57 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité Safti, je vous propose cette maison, située au cœur du village de Sommedieue, à seulement cinq minutes de Dieue et de ses nombreuses commodités. Avec ses 220 m2 habitables, ce bien a un potentiel considérable pour un projet de rénovation. Il est constitué en deux parties distinctes, édifié sur un terrain clos d'une superficie de 820 m2, accessible depuis le côté et l'arrière de la maison.
La maison principale de 150 m2 comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier de plus de 100 m2 aménageable, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace de stockage et un garage de 47 m2 complètent cette partie. Le chauffage central au bois est complété par une cheminée insert.
La deuxième partie, aménagée en duplex de 70 m2, est en cours de rénovation. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes et une chambre à l'étage. Ce duplex comprend également une petite remise et un deuxième garage de 32m2 .
Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à développer plusieurs logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274 - SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1357072 - Réf Superimmo : ANVXWSVES

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 432 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	1 Parking
Année de construction : 1920	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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