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23
Vente maison 2 300 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Soorts-Hossegor (40150)
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Soorts-Hossegor (40150)
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- 10 455 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Villa SUZANNE située au Golf d'Hossegor : Un refuge paisible au coeur d'un cadre exceptionnel
Nichée au coeur du prestigieux Golf d'Hossegor, la Villa SUZANNE est une propriété unique offrant un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
D'une superficie d'environ 200 m2, cette demeure de caractère, subtilement agrandie et embellie au fil des ans, vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.
Un environnement enchanteur : Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère paisible qui émane de la Villa. Située sur un terrain arboré et fleuri de plus de 2000 m2, la propriété bénéficie d'un accès direct au golf, offrant ainsi une vue imprenable sur les greens verdoyants. À seulement quelques minutes du centre d'Hossegor, vous profiterez d'un calme absolu tout en restant proche des commodités.
Une villa lumineuse et spacieuse : De plain-pied, la villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la relaxation, tandis que la cuisine, véritable coeur de la maison, se présente comme une spectaculaire verrière de plus de 50 m2 ouverte sur la nature environnante. Trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes invités, complètent le rez-de-chaussée.
Un étage cosy et indépendant : À l'étage, une grande chambre mansardée avec cabinet de toilette constitue un espace intime, parfait pour se ressourcer ou se consacrer à vos activités personnelles dans un cadre paisible.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : La Villa offre des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. Une cuisine extérieure fermée d'un côté par une baie vitrée et protégée du vent relie la maison à une rotonde ouverte sur le golf, pouvant servir d'atelier ou de bureau. Un double garage, des abris de rangement, un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter les équipements de cette propriété d'exception.
Un bien rare dans un lieu exceptionnel : Située dans un cadre unique au Golf d'Hossegor, au calme et proche des commerces, cette villa est une propriété rare qui comblera les plus exigeants.
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : SUZANNE - Réf Superimmo : ANVXWV9O9
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| Prix de vente : 2 300 000 € | Prix au m² : 10 455 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf
| 220 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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