Vente maison 312 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Souvigné (79800)

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1 418 €/m²

AGENCE ADI IMMOBILIER

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Description

10 min de ST MAIXENT, N'attendez pas pour venir découvrir le potentiel de cette batisse en pierre entièrement rénovée et ayant conservée son charme par ses poutres, potager, ancienne cheminée. Sur une parcelle de 3 880 m² avec vue sur campagne sans vis à vis, vous pourrez profiter de son exterieur et de bons moments avec sa terrasse et sa piscine en bois semi entérrée. Son intérieur vous offre de jolis espaces à vivre, cuisine avec coin repas semi ouverte sur son salon avec une belle hauteur sous plafond, son double insert donnant sur les deux parties vous promet une belle ambiance. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre avec salle d'eau, salle de bains indépendante, 2 wc indépendants, un bureau. Buanderie. Environ 200 m² de dépendances attenantes vous laissant un fort potentiel. Portail électrique à l'entrée de la propriété, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage... Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 9937 - Réf Superimmo : ANVXWOPMO

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299364.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 880 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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