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Vente maison 390 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tancrou (77440)

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  • 1 773 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
LOREEN ARNAUD - iad

LOREEN ARNAUD - iad

42 avis
06 10 84 64 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : Charmante maison rénovée à TANCROU – Hameau de RUTEL
Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée avec soin, située dans le cadre paisible du hameau de Rutel, à Tancrou.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec rangements, menant à un salon-séjour cathédrale lumineux et spacieux, une cuisine équipée avec son poêle à Godin et son four à pizza en pierre, ainsi qu'un palier desservant une chambre et une salle d'eau neuve, avec 2 WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une autre salle d'eau avec WC, et un grand palier cathédrale offrant de beaux volumes.
La propriété dispose également de deux garages motorisés, d’un hangar et d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours.
*Les plus* : aucun travaux à prévoir, calme absolu, arrêt de bus à proximité. Une maison clé en main prête à vous accueillir !
N'attendez plus, et contactez-moVisite virtuelle disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1597929 - Réf Superimmo : ANVXWN4KK
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 005 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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