Vente maison 799 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Taverny (95150)

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3 632 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Geraldine Chupin - iad

14 avis

06 42 85 41 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : ***** HYPER CENTRE TAVERNY – MAGNIFIQUE MEULIERE – CHARME, AUTHENTICITE ET MODERNITE *****
6 chambres - Sous-sol - 2 stationnements dont un avec garage fermé - piscine hors sol
Découvrez cette superbe maison Meulière de plus de 220 m2 au sol, toit mansart, entièrement rénovée, harmonie parfaite entre modernité et authenticité, nichée sur un charmant terrain préservé des regards. Idéalement localisée en hyper-centre, elle se situe à quelques pas de toutes les commodités : la gare de Taverny est accessible en deux minutes à pied, avec commerces et écoles à proximité, assurant un confort de vie idéal pour votre famille.
- Dès l’entrée, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie généreuses, comprenant un vaste salon et séjour traversant de plus de 38 m2, avec parquet en point de Hongrie et cheminée, une cuisine ouverte récemment aménagée et entièrement équipée, ainsi que des toilettes. Quelques marches vous conduisent à un second espace de vie de 35 m2, au style industriel. Baigné de lumière grâce à son toit et sa façade vitrés, il vous offre une expérience unique. Confortable, équipé d’un poêle à bois, il s'ouvre sur une terrasse pavée pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Un studio de 32 m2 au sol, avec salle d'eau et toilettes, est accessible en mezzanine depuis cet espace. Idéal pour un adolescent, une suite parentale confortable, ou même un espace professionnel pour une activité libérale ou indépendante.
- Un bel escalier d’époque vous amène au premier étage, avec un palier distribuant deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et une chambre faisant office de bureau. Le second étage abrite une élégante chambre parentale avec sa pièce dressing, une salle d’eau avec toilettes, et une chambre supplémentaire.
- Le sous-sol offre des commodités pratiques, telles qu'une buanderie, cave à vins, local technique, et atelier.
- Stationnement sécurisé pour 2 véhicules : un garage fermé à ouverture automatique et une place de stationnement supplémentaire dans la cour.
Enfin, le jardin paysagé vient parfaire cette propriété en vous offrant un écrin de verdure où se mêlent tranquillité et détente. Agrémenté d'une piscine hors sol chauffée et d'un charmant abri de jardin, cet espace extérieur devient une extension naturelle de votre chez-vous, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une maison unique à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541871 - Réf Superimmo : ANVXVVXSU

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 417 m²	Piscine
Année de construction : 1870	Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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GERALDINE CHUPIN - IAD

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