Vente maison 429 900 €

220 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Tiercé (49125)

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1 954 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
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Description

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Tiercé
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort et une élégance inégalés. Située dans la charmante commune de Tiercé, cette maison contemporaine construite en 2008 est un véritable havre de paix.
Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 88 m², avec ses grandes baies vitrées en bois 'chêne' intérieure et aluminium extérieure à double vitrage, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison se distingue par son standing et son état intérieur impeccable. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 37 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, un terrain de 1164 m² avec un jardin magnifiquement entretenu et deux terrasses de 36 m² vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique.
Pour votre confort, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Les matériaux de qualité, renforcent le caractère exclusif de cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM356-COMPANY40743VAO - Réf Superimmo : ANVXXO57S

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 1 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40743vao/181/wnr5i/honoraires_la_visite.pdf

220 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 164 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 2008
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 88 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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