Vente maison 850 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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3 864 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

ERA Saint Cyprien

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Description

A Vendre Maison d'exception proche de l'hippodrome
Découvrez cette somptueuse villa moderne aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité de l'hippodrome, des accès rocade, transports en commun. Aéroport à 10 mins.
Les points forts de la maison : vaste espace de vie : de belles pièces lumineuses avec des finitions impeccables, pensées pour votre confort et bien être. Cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Extérieurs d 'exception :
- Une piscine 10x4 équipée d'un volet roulant immergé, assurant élégance et sécurité.
- Pergola en bois
- Terrain de pétanque situé l'arrière de la maison
Un bureau indépendant, pensé comme une tour de contrôle prend place au dessus du pool house et propose en plus d'un toit terrasse une surface d'environ 18m². Idéal profession libérale ou pour télétravailler.
Pour finir un studio indépendant de 25m² et un double garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Cette maison de conception contemporaine offre un mode de vie résolument citadin tout en proposant de nombreuses possibilités.
Garage double fermé et nombreuses places de stationnement.
Cette maison unique allie modernité, confort et prestations de qualité. Isolation par l'extérieur. Climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4232__889725 - Réf Superimmo : ANVXX6S2U

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 816 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/80726.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 797 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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