Vente maison 350 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

31400 TOULOUSE MAISON DE 220 M² A RENOVER AVEC TERRAIN DE 360 M². Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier très prisé, proche du métro St Agne.
Cet immeuble de construction traditionnelle représente un excellent investissement pour de la location ou pour une résidence principale. Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : ancien atelier de 110 m² en briques à sol de béton à accès sur rue et jardin avec hauteur sous plafond de 2m25
1er étage de 110 m² en plancher bois :
T2 rejoint par un escalier extérieur
T3 accès par pérron sur rue à solde béton bouchardé.
Charpente bois et façade enduit ciment , descente des eaux en zinc , couverture de tuiles plates .
Pour plus d'informations, contactez Sofiane Senoussi par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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