Vente maison 740 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31400)

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3 364 €/m²

L'Agence par Maison Sloane

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Description

Grande Maison de Ville au Cœur de Toulouse Toulouse, Côte Pavée | 31400 | 11 Pièces | 220 m2 Potentiel de Rénovation en Maison de Rêve, ou en 4 appartements. 740 000 € FAI (Frais d'agence 15 000 € ou 2,0 %) Travaux de rénovation estimés entre 100 000 € et 350 000 €, selon l'agencement et les finitions. Valeur estimée après travaux : 1 200 000 €+ (ou un ROI de 15 %+)
BAISSE DE PRIX
Une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un immeuble non divisé dans le quartier recherché de Côte Pavée, au cœur de Toulouse. Cette maison s'étend sur 2 étages, avec une surface habitable de 220 mètres carrés, comprenant 11 pièces, 6 chambres, 3 cuisines, 3 salles de bains, et un jardin de 500 mètres carrés. Maison Sloane estime que les travaux nécessaires pour moderniser la maison existante et/ou diviser la propriété en appartements se situeraient entre 100 000 € et 350 000 €, en fonction des finitions et de l'agencement choisis.
Maison Sloane sera ravie d'assister les acheteurs potentiels dans la planification et les travaux de rénovation pour mener à bien ce projet potentiel.
Tous les rendus sont à des fins visuelles uniquement et ne sont pas des plans architecturaux.
Maison Sloane se fera un plaisir d'assister les acheteurs potentiels dans les travaux de planification et de rénovation pour mener à bien ce projet potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1012.1 - Réf Superimmo : ANVXX8NEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 364 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maisonsloane.fr/honoraires

220 m² - 11 pièces - 6 chambres	3 salles de bain
3 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Siren : 982 259 1 - N° de carte professionnelle : CPI31012024000000020