Vente maison 136 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tracy-sur-Loire (58150)

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618 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Dans la commune de Tracy-Sur-Loire, vivez dans une maison de village ayant une jolie terrasse ensoleillée. Cette habitation conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 27m2 et un espace nuit comprenant 5 chambres répartis sur deux maisons dont une peut faire office de gites ou acceuillir des amis en toute indépendance Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture car une des chambres à une vue sur la Loire. Point important, ses 3 salles de bains et 2 douches en chambre parentale garantissent un confort additionnel. La propriété vous fait profiter du logement indépendant ou les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant solaire , la toiture de se logement à été entièrement refaite et l'immense jardin de 1980m2 plaira à coup sûr à vos animaux de compagnie. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage et d'un atelier de 50 m2.
Donc n'hésitez pas à nous apeller pour de plus amples renseignements ou une eventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5_1952 - Réf Superimmo : ANVXWDZMS

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=3

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 908 m²	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Cheminée	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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