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Vente maison 985 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Trets (13530)

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  • 4 477 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Julien MARCHESI - iad

Julien MARCHESI - iad

30 avis
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Description

iad France - Julien MARCHESI (06 23 64 56 96) vous propose : Cette superbe maison traditionnelle de 220m² à Trets.
Découvrez cette maison de charme séparer en deux habitations, maison T4 de 134M² avec 3 chambres spacieuses donnant sur la piscine dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing , 1 magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle d'eau et un wc séparé. Construite en 2006, état neuf cette Maison propose également un appartement T3 de 70M² totalement indépendant et un magnifique pool house avec suite parentale donnant directement sur la piscine pour un confort absolu.
Les atouts ? Un magnifique jardin, une terrasse pour profiter du soleil provençal, un double garage pour vos véhicules et une piscine pour se rafraîchir. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable toute la journée, centre du village à 15 minutes à pieds.
Située dans un quartier calme et recherché de Trets avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire et le mont Olympe , cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif.
Belles prestations double vitrage pvc, pompe à chaleur, portail électrique...
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MARCHESI EI (ID 39625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567495 - Réf Superimmo : ANVXW8OG3
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 4 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 726 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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