Vente maison 319 980 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Tuffalun (49700)

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1 454 €/m²

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

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Description

TUFFALUN - Proche axe BRISSAC/DOUE-LA-FONTAINE, beaucoup de charme pour cette bâtisse édifiée en 1884. La maison d'habitation comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée tuffeau, quatre chambres dont une au RDC, une mezzanine et deux salles de bain. Un ancien chai viticole, comprenant une grande dépendance une cave et un atelier, offre un beau potentiel habitable. Vous serez séduits par le parc paysagé et arboré de 2800m² clos de murs, et entretenu avec beaucoup de soin. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2254 - Réf Superimmo : ANVXVEGGV

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Caractérisques

Prix de vente : 319 980 €	Prix au m² : 1 454 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 14 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251521.pdf

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 826 m²	1 cave
Année de construction : 1884	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 766 € / an

Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 10%

319 980 €

6 avril 2024

355 600 €

Localisation

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IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

Siren : 834273377