Superimmo
20

Vente maison 89 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

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  • 405 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Elina BRIE - iad

Elina BRIE - iad

74 avis
06 74 52 93 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elina Brie (06 74 52 93 50) vous propose : Situé sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (Bussière Poitevine), venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons réunies sur une parcelle de 190 m² environ avec une cour et une terrasse, et d'une grange et d'un jardin à 200 mètres sur un terrain de 317 m² environ.
La 1ère partie se compose en RDC: d'une entrée, d'une cuisine séjour salon de 30 m² environ, qui est un ancien local commercial, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage: 1 chambre de 17 m² environ et une terrasse.
Vous pouvez passer par la chaufferie, par la cour et par le cellier pour rejoindre la 2ème partie, qui a aussi son entrée indépendante.
La 2ème partie se compose en RDC: d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'un salon et d'un WC séparé. A l'étage: 1 grand palier donnant sur la terrasse et desservant 4 chambres de 13 à 21 m² environ, et une salle de bains + douche. Grenier isolé et aménageable si besoin.
Simple et double vitrage, pompe à chaleur air/eau de 2022, et tout à l'égout. Possibilité et facilité de se garer sur les parking gratuits à proximité.
A voir sans tarder!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elina Brie EI (ID 22224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553562 - Réf Superimmo : ANVXW1M0A
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²1 Garage
Année de construction : 1900Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 829 € / an
Maximum : 3 827 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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