Vente maison 1 090 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

Vallauris (06220)

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4 955 €/m²

Elite Properties

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Description

MAISON 220m2 - VALLAURIS
Maison familiale de 220m2 construite sur un terrain de 1578m2 située dans les hauteurs de Vallauris.
Cette maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon, d'un espace salle à manger et un salon TV qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
- Une cuisine séparée et équipée
- Un WC séparé
A l'étage :
- Une chambre parentale avec sa salle de douche privative (avec WC)
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec WC
Le sous-sol de 120m2 est entièrement aménageable.
Un permis de construire pour une piscine (9m x 4m) a été délivré.
Atouts:
- Proximité des arrêts de bus Romarins, Picasso et Fournas (à moins d'un kilomètre)
- Proximité des stations Golfe-Juan-Vallauris, Cannes et Juan-les-Pins (à moins de 6 kilomètres)
- Proximité des parcs Eco'parc Mougins, Parc Canal de Siagne et Parc du Paradou (à moins de 3 kilomètres)
- Proximité des établissements scolaires : École élémentaire Alphonse Daudet, Maternelle Les Tilleuls et école primaire Françoise Dolto (à moins d'un demi-kilomètre)
- Plages du soleil à seulement 9 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2300€
- Mode de chauffage: Chauffage au sol, pompe à chaleur
- Distribution eau : Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr/)

Publiée le 04/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85052647 - Réf Superimmo : ANVXW8A35

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12624/fees_document.pdf?1688347047

220 m² - 6 pièces	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Jardin (1 578 m²)	Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone

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Siren : 878184506 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 043 919