Vente maison 575 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vaumeilh (04200)

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2 614 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois

Anaïs REYMOND - OPTIMHOME

2 avis

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Description

Cette charmante bergerie de caractère, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie unique au cœur d’un environnement naturel préservé. Sur un terrain d’un hectare, vous profiterez d’une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Quatre chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrent confort et intimité, avec la possibilité d’aménagements indépendants. Un grand cellier de 17 m², attenant à la cuisine, vient compléter l’espace.
Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et bois, offrant un confort optimal en toute saison.
Idéal pour une résidence principale ou un projet de gîte, cette propriété unique allie charme de l’ancien et prestations modernes, tout en étant proche de toutes les commodités de Sisteron.
Laissez vous séduire par le potentiel de cette maison d'exception, parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d’authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anaïs REYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 248 379 Greffe de MANOSQUE) 06 67 10 21 98 (réf. 569965 )

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036179607 - Réf Superimmo : ANVXWP16N

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²
2 niveaux	Vue sur montagne
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au bois	Cuisine équipée
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Barbecue
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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