Vente maison 449 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ventalon en Cévennes (48)

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2 041 €/m²

Pierres Des Cevennes

12 avis

06 42 54 72 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété au calme, vue dominante
Authentique propriété Cévenole, La bâtisse principale en excellent état est de 167 m² de surfaces habitables, composée d’une pièce de vie de 39 m², de 5 chambres de et 23 m², 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 4 toilettes. Plus les caves, buanderies, ateliers pour environ 65 m², Cette propriété de charme propose une cabane dans les arbres équipée de 20 m² avec sanitaires et un dôme en bois de 14.75 m² (chambre). Une ruine de 32.6 m² est présente. Un four à pain, de belles, terrasses avec vue sur la vallée, La propriété est bien entretenue, et exploitée en gites et chambres d’hôtes. Terrain en restanque de 6233 m², 8 places de parking privatives. A découvrir !

Publiée le 17/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXUWBCA

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

17 269 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20307/fees_document.pdf?1704188430

220 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 540 € / an

Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 9,8%

449 000 €

23 avril 2024

Baisse de 4,6%

498 000 €

17 février 2024

522 000 €

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PIERRES DES CEVENNES

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