Vente maison 950 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Neauphle-le-Château (78640)

A NEAUPHLE-LE-CHATEAU. Charmante maison en meulière avec jardin et vue panoramique sur la plaine de Versailles !
Nichée au cœur du village recherché de Neauphle-le-Château, cette élégante maison en meulière séduit par son cadre bucolique, son panorama exceptionnel sur la plaine de Versailles et sa proximité du centre de ce village animé, le tout à seulement 15 min de Montfort l'Amaury, 20 minutes de Versailles et 35 minutes de La Défense !
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : cheminée, moulures, parquet en chêne et carreaux de ciment cohabitent harmonieusement avec des aménagements modernes issus d’une rénovation complète et soignée en 2018.
Le rez-de-chaussée offre un double séjour chaleureux avec coin bureau et cheminée, une salle à manger lumineuse surplombant le jardin, une vaste cuisine dinatoire indépendante, ainsi qu’un WC invité.
À l’étage, trois chambres confortables (10, 13 et 23 m²) se partagent une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d’une douche et de WC.
Le second étage propose un espace polyvalent (salon TV, bureau ou salle de jeux) desservant trois chambres supplémentaires (12, 15 et 17 m²) et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin et la chaufferie.
À l’extérieur, les plus de 700 m² de jardin constituent plusieurs véritables écrins de verdure qui créent autant d'ambiances différentes : deux terrasses orientées est et ouest, un jardin luxuriant jouxtant la maison, et, en contrebas, un jardin à la française avec petit bassin.
Une dépendance de 50 m², aujourd’hui utilisée comme garage et atelier, offre un beau potentiel d’aménagement. Un bûcher et un local technique complètent l’ensemble.
Située à 3 minutes à pied des commerces et des écoles, la maison est également proches de plusieurs gares :
- Gare de Plaisir-Grignon à 9 min en bus
- Gares de Jouars-Pontchartrain et Saint-Quentin-en-Yvelines à 15 min.
Contactez-moi au 06 51 15 56 45 pour obtenir plus d'informations et préparer votre venue : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

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Prix de vente : 950 000 €

Prix au m² : 4 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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