Superimmo
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Vente maison 499 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
VILLARD DE LANS (38250)

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  • 2 268 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
5 PIECES ET PLUS

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124 avis
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Description

VILLARD-DE-LANS (38548) - RARE, dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville. Maison d'environ 220 m2 avec 2 grandes TERRASSES et BALCON, édifiée sur terrain de 450 m2 PISCINABLE. Sur 3 niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m2 avec CHEMINÉE donnant sur le BALCON, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une grande CHAMBRE avec salle d'eau et toilettes séparés. - En rez-de-jardin d'une grande pièce de vie donnant sur la 1ère TERRASSE, d'une réserve et d'une buanderie. - Au 1er étage de 2 CHAMBRES avec vue panoramique, d'une salle de bains et de toilettes séparés. - Des combles parfaitement isolés et aménageables, idéal pour un immense dortoir pouvant accueillir de nombreux couchages. Un GARAGE de 18m² complète ce bien. 2 ENTREES PRIVATIVES POSSIBLES pour un investisseur.. CADRE IDEAL - VUE PANORAMIQUE - BEAUX VOLUMES LUMINEUX - CALME - QUARTIER RECHERCHE TERRAIN PLEIN SUD - POSSIBILITE PISCINE Idéalement situé, à 10 min à pied du centre de Villard-de-Lans (boulangerie, pharmacie, restaurants, piscine…) et à seulement 35 km de Grenoble. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111632) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 9201111632 - Réf Superimmo : ANVXWNLQT
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 2 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/92011/92011/bareme.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne1 Garage
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 790 € / an
Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
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