Vente maison 261 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Jerome Fabre (06 95 62 42 64) vous propose : Vous souhaitez profiter du marché élu parmi les plus beau marché de France et ce, à pieds? Alors venez découvrir cette charmante maison de 220m².
Découvrez cette belle maison à Villeneuve-sur-Lot offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée.
Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour briller de nouveau.
Profitez d'un bel espace extérieur avec une piscine pour vous rafraîchir en été et un parking pour garer facilement vos véhicules.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 1 186 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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JEROME FABRE - IAD

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