Vente maison 235 400 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 070 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif
Piscine

Legrand & Choisy Immobilier

07 64 06 18 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cette maison T7 d'environ 220 m² sur une parcelle de 1775 m² de terrain sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300).
Cette maison sur trois niveaux s'organise comme suit :
Au 1er niveau: un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendant.
Au second niveau: une grande chambre, une suite parentale avec salle de bain , WC, dressing et greniers aménageables.
Le rez de chaussée se compose d'un grand garage de 60m2, d'une buanderie, d'une cave à vin et surtout une chambre indépendante avec une salle d'eau et WC.
Cette grande parcelle arborée avec abri voiture, puits et piscine, vous offrira un coin de nature en ville!
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot .
Plus de visuels et visite virtuelle sur .
Taxe Foncière : 3 800€
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Publiée le 25/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 249-LEGRANDCHOISY - Réf Superimmo : ANVXX0XFO

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Caractérisques

Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/357/k4gMQ/honoraires_2024.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 775 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Cave
1 terrasse	Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 630 € / an

Maximum : 7 616 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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