Vente maison 430 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villetoureix (24600)

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1 955 €/m²

AGENCE SAINT-FRONT

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Description

RIBERAC. Magnifique moulin à eau datant de 1830 qui offre à la maison son unicité avec sa roue à aube toujours en activité. Avec sa superficie de 220m² cette demeure comprend 8 pièces dont 5 chambres, 4 comprises entre 15 et 20m² et une de 10m², dotée d'un planché en chêne massif. Une cuisine équipée et aménagée de 30m², un bureau, une pièce de vie lumineuse et un salon de 46m² munit d'une dalle de sol en verre donnant sur la rivière. Deux salles d'eaux, deux WC dont un au rez-de-chaussée et une entrée très lumineuse. Au dernière étage se trouve un grenier de 107m² avec une possibilité d'aménagement. Une pergola de 51m² qui culmine la rivière. Situé sur un terrain de 5500m² ce moulin est accompagné d'une nature chaleureuse et accueillante. Taxe foncière 1340 euros Relié au total égout Menuiserie double vitrage pvc Chaufferie fuel (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/07/2024 - Réf. agence : 6381 - Réf Superimmo : ANVXW552Y

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110754.pdf

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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Historique des prix

5 juillet 2024

hausse de 2,4%

430 000 €

25 juin 2024

420 000 €

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Siren : 813917358