Vente maison 352 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Warlaing (59870)

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1 600 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 18 m²
Chauffage individuel au gaz

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Description

Bâtisse pleine de charme d'environ 220m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, avec espace bureau (possibilité espace indépendant), une belle salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante et lumineuse, un superbe salon avec belle hauteur sous plafond et double baies vitrées, une chambre avec accès sur le jardin et une grande salle de bains complète avec espace buanderie. Le tout donnant sur la terrasse et un jardin arboré, sans vis à vis et orienté Sud-Ouest. À l'étage, un grand pallier desservant 3 belles chambres, et un espace en mezzanine. Un abri vélo et un grand garage de près de 20m². À quelques pas de la maison, une belle parcelle de terrain arboré, au sein d'une zone verte et protégée, de plus de 1000m². Une maison avec de beaux volumes, en très bon état général, au sein d'un cadre de vie privilégié et protégé (zone Natura 2000).

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 6349029 - Réf Superimmo : ANVXXB83D

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 920 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://www.mavimmobilier.fr/site/honoraires-transaction-mavimmobilier-2017.pdf

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée : 18 m²
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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