Superimmo
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Vente maison 299 900 €
220 m²
14 pièces 14 p
4 chambres 4 ch
Woincourt (80520)

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  • 1 363 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandra Morel - iad

Sandra Morel - iad

6 avis
06 13 50 13 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Morel (06 13 50 13 54) vous propose : Située à Woincourt, cette magnifique demeure de style offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Baie de Somme, tout en restant proche des commodités et attractions touristiques de la région.
La maison, d'une surface habitable de 220m², comprend un séjour traversant lumineux avec un insert bois, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC
De plus, vous trouverez un grenier aménageable et une cave.
Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, ou laissez libre cours à votre créativité dans l'atelier. De plus, une dépendance de 50m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout sur 851 m² de terrain, avec une entrée via un porche.
Cette propriété dispose également de trois logements indépendants donc deux parfaits pour la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire ou la possibilité d'accueillir famille et amis, et un troisième en studio loué.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Morel EI (ID 77048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 951569375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590935 - Réf Superimmo : ANVXWK4QL
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 851 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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