Vente maison 462 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Wormhout (59470)

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2 100 €/m²
4 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

DMG Immobilier

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Description

Wormhout
Maison individuelle en semi plain-pied de 220m2 habitables sur une parcelle 1160m2 plantée.
Elle se compose d'un vaste séjour de 70m2 avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée. 2 chambres, bureau, salle douche et wc séparés complètent le rdc.
A l'étage, un palier à re-décorer dessert une grande salle de jeux, 2 belles chambres et une salle de douche.
La maison dispose d'un vaste sous-sol avec partie stationnement pouvant accueillir aisément 4 véhicules, une grande buanderie, cave à vin, chaufferie et espace de stockage.
La terrasse carrelée est exposée plein sud, le terrain est planté et clôturé, un parking en macadam sur l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicule ou un camping car.
Double vitrage Alu récent sur l'ensemble de la maison, chauffage central fioul.
Prévoir rafraîchissement d'une partie de l'étage.
Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2166.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM619-DMG - Réf Superimmo : ANVXWTWTX

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dmg/52/0wP9E/bareme_honoraires.pdf

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²	4 garages - 4 parkings
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2020.

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