Vente maison 238 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aiglemont (08090)

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1 077 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Richard TUNICK - iad

4 avis

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Description

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Sur la commune très recherchée d'Aiglemont, je vous propose de découvrir cette maison en pierre avec vue.
Principales caractéristiques :
• Surface habitable de 221 m2 environ sur une parcelle de 564 m2 environ
• Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour et une salle à manger. Le tout réparti sur plus de 70 m2 environ. Un WC indépendant avec un lave-mains.
• À l’étage : 4 chambres de 13 à 23 m2 environ chacune. L'une est équipée d'un grand dressing et deux ont leur propre salle de bain, pour plus d'indépendance. Une grande salle de bain avec une baignoire balnéothérapie et une grande douche. Un WC séparé.
Annexes et extérieurs
• Un grenier
• Un garage
• Une buanderie
• Une cave
• Un sous-sol qui s'étend sur la surface de la maison, pouvant servir d'atelier
• Une grande terrasse
• Un jardin en contrebas, sans vis-à-vis
Éléments techniques et prestations :
• Chauffage au gaz (chaudière de 2014)
• Cheminée à bois à foyer ouvert dans la pièce de vie
• Fenêtres doubles vitrages avec volets manuels
• Cuisine équipée
• Taxe foncière : 1600 euros
Cette maison est idéalement située, proche de toutes commodités et des écoles. Elle est parfaite pour une famille nombreuse.
Contactez-moi pour admirer la vue exceptionnelle sur la verdure Ardennaise...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1581570 - Réf Superimmo : ANVXX3QQA

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

221 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 559 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 634 € / an

Maximum : 3 564 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2022.

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