Vente maison 550 000 €

221 m²

5 pièces 5 p

Althen-des-Paluds (84210)

iad France - Jérôme Constantin (06 70 26 15 10) vous propose : Maison d architecte d environ 221 m2 environ en centre ville D' Althen- Des- Paluds avec d' immenses volumes. Un salon, salle à manger grandiose et lumineux avec cuisine américaine équipée, aménagée, sur une surface de 101 m2 environ.
Grande suite spacieuse comprenant dressing, salle d eau, toilette, donnant sur la piscine. Une deuxième grande chambre équipée d une salle d eau et toilette accédant aussi à la piscine. Deux autres chambres avec salle d eau toilette et un accès extérieur, deux chambres supplémentaires seraient possible.
Maison très bien classé énergétiquement avec climatisation, chauffage au sol, double vitrage.
La maison s articule autour de son espace terrasse, piscine dont toutes les pièces profitent.
Double garage motorisé de 36 m2 environ donnant sur la buanderie et la cuisine.
Ambiance chaleureuse et conviviale avec énormément de lumière et d espace, cette maison peut accueillir une grande famille.
Peut convenir pour un projet de chambres d hôtes en plein cOEur d un village situé à un quart d heure de l Isle sur la Sorgue.
Althen- des-Paluds, petit village avec les commerces de proximité est situé à 15 minutes d Avignon et Carpentras, 5 minutes de l autoroute et 20 minutes de la gare tgv.
Ce sera une joie de vous faire découvrir cette formidable maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Constantin EI (ID 20498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 2 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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JÉRÔME CONSTANTIN - IAD

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