Vente maison 528 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arvert (17530)

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2 389 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

158 avis

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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 528 000 €
Je vous invite à découvrir cette maison exposée Sud-Est, située à Arvert, dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 220 m² de surface habitable environ, cette propriété allie le charme de la pierre et le confort de la modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger et salon. Un poêle à pellets assure un chauffage économique et agréable. Un WC séparé, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse avec poutres apparentes servant de bureau et salon de détente. Une chambre est attenante à cette pièce. Un pallier dessert 1 chambre et une salle de bain avec wc.
Avec plus de 1700 m² de terrain, la maison dispose d’un jardin avec hangar et d’un studio indépendant avec sa terrasse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 14/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 749351051-102 - Réf Superimmo : ANVXWXMGK

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Caractérisques

Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Garage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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