Vente maison 358 900 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Athis-Mons (91200)

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1 624 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Valérie DE SAINT LEGER - iad

22 avis

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Description

iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Embarquez pour une vie au l de l’eau avec cette péniche Freycinet de 1927, totalement rénovée et prête à vous charmer avec ses 221 m² de confort et de style ! Ancrée sur les berges d’Athis-Mons, à quelques minutes de Paris (RER C et D de Juvisy), elle vous promet une expérience de vie inédite et exclusive. Un espace de vie lumineux et généreux sur deux niveaux : Dès le premier niveau, deux vastes plateaux, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrent des espaces parfaits pour un salon spacieux et une salle de jeux, avec une vue imprenable sur la beauté apaisante des berges. Une terrasse au bord de l’eau, équipée d’un volet roulant électrique, vous invite à la détente. En descendant, découvrez un espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec un dressing, parfait pour toute la famille.
Deux salles d'eau récentes, une cuisine aménagée, un cellier et un coin repas complètent ce niveau, chaque espace étant pensé pour un confort de vie optimal. Un charme impeccable et prêt à habiter : Récemment rénovée, cette péniche est en parfait état, avec climatisation pour un confort toute l’année, de belles expositions sud et ouest pour des intérieurs lumineux et des couchers de soleil spectaculaires ! La cabine du marinier abrite un studio de 23 m², avec une entrée indépendante et sa passerelle personnelle, idéal pour un projet Airbnb ou pour accueillir vos invités. Détails pratiques et tranquillité d’esprit : Sortie de l’eau en 2017, papiers en règle, COT valide : cette péniche est prête pour une installation sans aucun souci. Une opportunité rare de vivre une vie unique au l de l’eau dans un cadre enchanteur ! Coup de cOEur assuré !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660100 - Réf Superimmo : ANVXXH4QD

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Caractérisques

Prix de vente : 358 900 €	Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

221 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1927
Chauffage électrique	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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