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20
Vente maison 600 000 €
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Barbières (26300)
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Barbières (26300)
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- 2 715 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Bernardi Myriam - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété située dans emplacement privilégié au calme, et toutefois proche du centre du village.
Cette spacieuse et lumineuse maison, érigée sur un vaste terrain arboré avec piscine et accès à un cours d'eau, dispose d'une vue exceptionnelle sur les contreforts du Vercors.
Ce bien rare vous est présenté en exclusivité.
L'espace intérieur se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : Tout d'abord nous entrons dans un hall, desservant immédiatement une pièce de rangement et un toilette. Puis les espaces de vie, avec une grande cuisine de 21 m2, un séjour de 28 m2, et un superbe salon de 44 m2 disposant de plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse, et d'une cheminée avec insert. Enfin une très belle chambre parentale avec vue imprenable sur le Vercors, disposant de sa propre salle de bain + douche et toilette.
- A l'étage, 4 belles chambres dont une disposant de sa propre salle de douche, une autre salle de douche avec toilette, et une pièce aménagée en salle de jeux sous pente (non comptabilisée dans les surfaces habitables).
Au total, vous disposerez donc de 3 pièces de vie, 5 chambres, une salle de jeux, 3 salles de bain/douche, 3 WC, et de nombreux rangements.
Pour votre confort, le chauffage est produit par une chaudière à pellets très performante datant de 2020, et l'eau chaude est produite par la chaudière à pellets et par des panneaux solaires.
A ces surfaces habitables s'ajoutent des surfaces annexes dans un vaste espace de près de 90 m2 situé sous la maison : garage, chaufferie/buanderie, cave à vin, espace de stockage.
A l'extérieur, dans un décor naturel splendide, vous pourrez profiter de deux terrasses dont une en partie couverte, d'une piscine enterrée de 5x10m avec liner en PVC armé de 2020, d'un cabanon bois, d'un accès à un cours d'eau, de nombreux arbres, dont des fruitiers (cerisier, figuier, poirier, pommier, prunier, noyer, cognassier, etc.).
Il ne vous reste qu'à découvrir ce magnifique bien, qui ne pourra que séduire les amateurs de nature et d'espace. Ce bien vous est présenté par Myriam Bernardi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0620478209 ou par email .
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 81241DHI2060 - Réf Superimmo : ANVXX83F0
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 2 715 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/259.pdf
| 221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m² | Piscine |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | 3 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 755 € / an
Maximum :
3 727 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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