Vente maison 1 300 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

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5 882 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Piscine

ERA Cap Ocean

06 38 82 30 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE MAISON - BIARRITZ. Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des commodités, des écoles et du centre-ville. Cette très belle villa offre de nombreuses possibilités, elle est idéale pour une famille, possibilité de location, d'une profession libérale ou tout simplement recevoir des amis grâce à son T2 indépendant, jardin arboré. Cette villa des années 30 a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte, alliant élégance et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, baignée de lumière et aux volumes généreux d'environ 70 M², s'ouvre sur ses 2 terrasses ainsi que sur une piscine sans vis-à-vis, une suite parentale, un bureau, un WC invité, une buanderie et un cellier. A l'étage, l'espace nuit se complète de 2 chambres, WC, salle de bains et un T2 indépendant ou pouvant être le prolongement en fonction de vos besoins. Ce pavillon bénéficie de 4 emplacements pour vos véhicules. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et une visite.
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet
Téléphone : 05.59.41.42.30
Toutes nos annonces sur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 3356__617206 - Réf Superimmo : ANVXVP6FP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 5 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155190.pdf

221 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²	Piscine
4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 10,7%

1 300 000 €

7 mai 2024

1 456 000 €

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