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Vente maison 157 000 €
221 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bubry (56310)
221 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bubry (56310)
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- 710 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez au rythme de la nature dans cette maison traditionnelle en Morbihan
Nichée au cœur d'un environnement paisible à seulement 10 minutes de Guéméné-sur-Scorff, 20 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et de Lorient, cette maison traditionnelle en pierres vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette propriété unique se compose de deux habitations distinctes, chacune avec son charme et ses atouts.
La première maison, d'une surface habitable de près de 69 m2, vous accueille avec une entrée chaleureuse donnant accès à une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse. Une porte mène directement à l'arrière de la maison, tandis que le salon/séjour, doté d'une cheminée ouverte, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'étage dessert un palier, une salle de bains avec WC, deux chambres spacieuses, un bureau et un coin dressing pratique.
La seconde maison, d'une surface habitable de 60 m2, offre un espace de vie confortable et indépendant. L'entrée, dotée d'un placard, donne accès à une cuisine séparée aménagée et à un salon/séjour réchauffé par un poêle à bois. L'étage comprend un palier, une salle de douches avec cabinet de toilettes, un bureau et deux chambres, dont une avec salle de douches privative avec un cabinet de toilettes.
L'extérieur de cette propriété vous séduira également. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans le jardin, bricoler dans le garage surmonté d'une mezzanine ou ranger vos outils dans la dépendance sur dalle avec grenier. Un hangar en tôles ondulées complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous combler par son authenticité, son charme et son cadre de vie paisible.
Venez découvrir ce havre de paix et succombez au charme de la vie en campagne morbihannaise !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VMA990020596 - Réf Superimmo : ANVXVUFCS
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Prix de vente : 157 000 €  | Prix au m² : 710 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/
| 221 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 134 m² | 1 Garage |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 65 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 050 € / an
Maximum :
5 570 € / an
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