Vente maison 559 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Carcès (83570)

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2 529 €/m²
Veranda (18,8 m²)
Cuisine de 5 m²
Piscine

CARCES IMMOBILIER

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Description

CARCES - Villa + appartement 6 chambres, 2 garages et piscine
En position dominante profitant d'une vue dégagée panoramique et verdoyante, dans un quartier réputé pour sa quiétude en impasse, sur un terrain clos, plat et aménagé de 3.397m², villa traditionnelle (1982 + extension 2004), de plain-pied, de 221m² dont un appartement complétement indépendant de 83m². La partie principale de 138m² habitables + véranda se compose de: cuisine ouverte sur séjour mansardé de 47m² avec poêle à bois et accès terrasse, 4 chambres dont 3 avec placard (15+15+14+17m²), SDE/buanderie, SDB/WC/rangements, cellier, WC indépendant. L'appartement: entrée avec placard, cuisine, séjour 29m², 2 chambres avec placard, SDE/WC, buanderie, WC/LM. L'ensemble est équipé du double vitrage, adoucisseur, 2 cumulus, etc.. 2 garages (23+35m²) + abris voitures + espace de stationnement. Profitez d'une piscine traditionnelle au chlore 10x5m avec couverture, plage et local technique. Le terrain est paysagé, planté de différentes essences locales dont de très beaux oliviers. La maison profite de toutes les expositions, fosse septique à remettre en conformité mais fonctionne très bien. Propriété à découvrir sans tarder!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 3417 - Réf Superimmo : ANVXXEMFM

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 397 m²	Piscine
Veranda (18,8 m²)	Année de construction : 1982
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 5 m²
Séjour de 29 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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