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Vente maison 269 000 €
221 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castres (81100)
221 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castres (81100)
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- 1 217 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CASTRES - En exclusivité, Maison en hyper centre-ville, de 6 pièces d'environ 221 m² habitables sur un terrain d'environ 709 m² piscinable avec garage. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine, un salon/séjour d'environ 45 m² très lumineux, une suite parentale d'environ 21 m², un wc et une deuxième chambre. Au premier étage, nous découvrons une belle chambre d'environ 18 m² avec deux dressings, une salle de bains de 12 m² environ et une suberbe pièce en parquet massif d'environ 70 m². Au rez-de-jardin, on découvre une quatrième chambre d'environ 14 m² qui a un accès direct sur le jardin, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand cellier d'environ 32 m². Le terrain est clos, arboré, piscinable. De plus, on y trouve une dépendance. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est une chaudière mixte au gaz neuve. Ce bien est relié au tout à l'égout. Les plus : plusieurs terrasses permettent à chaque niveau de profiter de l'extérieur et un garage cloture la visite. La maison et les extérieurs sont très bien entretenus. Cette maison se situe à 2 minutes de l'hyper centre de Castres où vous trouverez toutes les commodités, école maternelle, primaire, collège, lycée et à 3 minutes d'un accès rocade Castres/Mazamet. Cette maison est à proximité du grand hôpital. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310907104 - Réf Superimmo : ANVXWTE6D
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 217 € / m² |
| Taxe foncière : 1 844 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 221 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 709 m² | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2022.
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