Vente maison 341 250 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caumont (33540)

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1 544 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Immobilier des Bastides

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Description

EXCLUSIVITÉ IDB ! À seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne, 45 minutes de l'aéroport de Bergerac et 1 heure de Bordeaux !
Située dans impasse, la maison, la piscine ainsi que le parc arboré de plus de 8 500 m2 offre une vue dégagée sur la campagne.
Grande pièce de vie 57m2 avec cheminée, cuisine 21m2, 2 chambres de 20 m2 et 21 m2, salle d'eau avec WC, débarras, chaufferie/buanderie, bureau 6m2, WC. À l'étage le palier dessert 3 chambres (de 11m2 à 20m2), salle de bain, WC. Garages attenants de 57m2 et 43m2, 2 terrasses couvertes, piscine au chlore 10x9 avec terrasse et local piscine. Chauffage cheminée + fuel, production d'eau chaude cumulus, assainissement fosse septique, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière 766 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 059 - Réf Superimmo : ANVXX8V8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 341 250 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 500 m²
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	2 Garages
Année de construction : 1948	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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