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Description

iad France - Manuel Nivollet vous propose: Dans une rue pavillonnaire,
Charmante maison de 221 m² et 5 chambres.
* La maison se compose :
- une entrée
- un séjour, salle à manger Lumineux
- une cuisine équipée séparée
- un bureau
- un wc séparé.
*- une Grande véranda chauffée.*
* A l'étage :
- 3 chambres
- une salle de bain
- une salle d'eau avec wc
- un dressing.
* Au sous-sol :
- une dépendance Studio :
- 1 chambre avec salle d'eau et wc.
- une buanderie.
- une salle de jeux Spacieuse.
Vous attend également un Grand garage.
Le tout édifié sur une parcelle de 700 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 1710978 - Réf Superimmo : ANVXY0RXF
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 8 pièces - ter. 700 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
3 avril 2025

Baisse de 4,5%

639 000 €
6 mars 2025
669 000 €
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